克拉瑪依關(guān)于規(guī)范住房公積金政策執(zhí)行相關(guān)事項的通知

克拉瑪依住房公積金政策執(zhí)行事項通知

職工住房公積金繳存比例由現(xiàn)行的職工繳存5%、單位繳存5%，調(diào)整為職工繳存2%、單位繳存8%。繳存基數(shù)仍為職工上一年度月平均工資，包括基本工資、績效工資、津貼補貼等。職工和單位繳存的住房公積金分別計入職工住房公積金賬戶和單位住房公積金賬戶。

職工上一年度月平均工資是指職工上一年度從單位取得的工資性收入總額（含基本工資、績效工資、津貼補貼等）除以12。繳存基數(shù)應(yīng)為職工上一年度月平均工資，但不得低于當(dāng)?shù)刈畹凸べY標(biāo)準(zhǔn)，不得高于職工上一年度實際月平均工資。

優(yōu)化部分住房公積金提取政策。一是職工本人和配偶在克拉瑪依市無房，且家庭成員在克拉瑪依市擁有住房的，可提取住房公積金用于支付房租。二是職工因生活困難，用于大病醫(yī)療、子女教育、房屋維修等原因的，可提取住房公積金。

個人住房公積金貸款額度由現(xiàn)行的40萬元調(diào)整為50萬元。職工家庭購買首套住房，公積金貸款額度可提高5萬元。公積金貸款利率按照《住房公積金管理條例》等有關(guān)規(guī)定執(zhí)行。符合條件的職工可申請住房公積金貼息貸款。

職工可通過克拉瑪依市住房公積金管理中心官方網(wǎng)站、微信公眾號、辦事大廳等渠道辦理住房公積金業(yè)務(wù)。業(yè)務(wù)辦理時需提供相關(guān)證明材料，具體事項請咨詢克拉瑪依市住房公積金管理中心。

本通知自2023年1月1日起執(zhí)行。

住房公積金各繳存單位和個人：

為確保繳存職工合法權(quán)益，保持和促進(jìn)我市房地產(chǎn)市場平穩(wěn)健康發(fā)展，經(jīng)克拉瑪依住房公積金管理委員會2018年第1次全體會議審議通過，現(xiàn)就規(guī)范部分住房公積金使用政策及相關(guān)事項通知如下。

一、嚴(yán)格執(zhí)行《關(guān)于發(fā)展住房公積金個人住房貸款業(yè)務(wù)的通知》（建金〔2014〕148號）的規(guī)定，自2018年7月1日停止向購買第三套及以上住房繳存職工家庭發(fā)放住房公積金貸款。

二、嚴(yán)格按照住建部等四部委《關(guān)于開展治理違規(guī)提取住房公積金工作的通知》（建金〔2018〕46號）和自治區(qū)住建廳《2017年新疆住房公積金監(jiān)管工作要點》要求，自2018年8月1日起，停止執(zhí)行繳存職工因支付自住房裝修費用、突發(fā)事件、因工傷殘、家庭低保、物業(yè)費等5項住房公積金的提取政策。

三、嚴(yán)格執(zhí)行《關(guān)于開展治理違規(guī)提取住房公積金工作的通知》（建金〔2018〕46號）文件規(guī)定，對繳存職工與單位解除或終止勞動關(guān)系的，先辦理個人賬戶封存。賬戶封存期間，在異地開立住房公積金賬戶并穩(wěn)定繳存半年以上的，辦理異地轉(zhuǎn)移接續(xù)手續(xù)。未在異地繼續(xù)繳存的，封存滿半年后方可銷戶提取住房公積金。2018年7月1日起執(zhí)行。

四、嚴(yán)格執(zhí)行《關(guān)于改進(jìn)住房公積金繳存機制進(jìn)一步降低企業(yè)成本的通知》（建金〔2018〕45號）的規(guī)定，延長階段性適當(dāng)降低企業(yè)住房公積金繳存比例政策的期限，延長執(zhí)行期至2020年4月30日。

五、調(diào)整收取房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)住房公積金貸款保證金。貸款保證金不再繳納到住房公積金管理中心的統(tǒng)一賬戶，由各房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)建立單獨的貸款保證金賬戶，貸款保證金按企業(yè)定額收取100萬元，房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)所有項目全部完成放貸后，經(jīng)中心授權(quán)后方可動用貸款保證金。

克拉瑪依住房公積金管理委員會

2018年7月30日