住房公積金提取政策規(guī)范改進(jìn)公告
職工繳存住房公積金的起始時(shí)間為單位與職工簽訂勞動(dòng)合同并支付工資時(shí)。職工與單位解除或終止勞動(dòng)關(guān)系的，住房公積金賬戶終止繳存。職工再次就業(yè)并與新單位簽訂勞動(dòng)合同時(shí)，新單位應(yīng)繼續(xù)按照規(guī)定為職工繳存住房公積金，并重新建立新的住房公積金賬戶。
職工有下列情況之一的，可以提取住房公積金：購(gòu)買、建造、翻建、大修自住住房；償還自住住房貸款；租賃自住住房；非因購(gòu)房、還貸、租房原因，且連續(xù)正常繳存住房公積金滿12個(gè)月的，經(jīng)住房公積金管理中心審核同意，可提取。
職工提取住房公積金的金額，不得超過(guò)其住房公積金賬戶余額的80%。提取住房公積金用于購(gòu)買、建造、翻建、大修自住住房的，可以提取職工及其配偶住房公積金賬戶內(nèi)的全部余額。
職工提取住房公積金，應(yīng)當(dāng)向住房公積金管理中心提出書面申請(qǐng)。經(jīng)審核符合提取條件的，住房公積金管理中心將在規(guī)定時(shí)限內(nèi)將提取金額劃入職工提供的銀行賬戶。
職工提取住房公積金后，住房公積金賬戶余額將減少。提取住房公積金用于購(gòu)買、建造、翻建、大修自住住房的，職工可享受住房公積金貸款貼息優(yōu)惠。提取住房公積金用于其他用途的，職工將喪失住房公積金貸款貼息資格。
為貫徹落實(shí)“房子是用來(lái)住的，不是用來(lái)炒的”定位及建立租購(gòu)并舉住房制度的精神，保證我市住房公積金制度穩(wěn)健運(yùn)行，維護(hù)繳存職工合法權(quán)益。根據(jù)浙江省住房城鄉(xiāng)建設(shè)廳、浙江省財(cái)政廳、人民銀行杭州中心支行、浙江省公安廳《轉(zhuǎn)發(fā)住房城鄉(xiāng)建設(shè)部、財(cái)政部、人民銀行、公安部關(guān)于開展治理違規(guī)提取住房公積金工作的通知》（建金〔2018〕148號(hào)）的規(guī)定，現(xiàn)就規(guī)范改進(jìn)我市住房公積金提取政策公告如下：
一、重點(diǎn)支持職工及配偶在繳存地或戶籍地購(gòu)買家庭首套住房和第二套改善型住房及償還住房貸款本息提取住房公積金。
在非繳存地、非戶籍地購(gòu)房及償還住房貸款本息的，除已獲得當(dāng)?shù)刈》抗e金貸款（含公轉(zhuǎn)商貼息貸款）外，不得提取住房公積金。
對(duì)異地購(gòu)房提取和異地還貸提取，需提供職工或配偶在購(gòu)房地的繳存證明或戶籍證明，取消原“須提供職工或配偶及直系親屬在當(dāng)?shù)氐膽艏C明或近一年以上在當(dāng)?shù)氐募{稅證明（或社會(huì)保險(xiǎn)繳納證明）”的規(guī)定。
二、本市戶籍繳存職工與單位解除或終止勞動(dòng)關(guān)系的，先辦理個(gè)人賬戶的封存。賬戶封存期間，在異地開立住房公積金賬戶并穩(wěn)定繳存半年以上的，辦理異地轉(zhuǎn)移接續(xù)手續(xù)；未在異地繼續(xù)繳存的，封存滿半年后可提取。暫停執(zhí)行“本市戶籍職工與單位解除勞動(dòng)關(guān)系滿五年”和“職工連續(xù)失業(yè)兩年以上且家庭生活嚴(yán)重困難的”的“五年”和“兩年”的情形規(guī)定。
三、對(duì)同一人多次變更婚煙關(guān)系購(gòu)房、多人頻繁買賣同一套住房、非配偶或非直系親屬共同購(gòu)房等申請(qǐng)?zhí)崛∽》抗e金的，要嚴(yán)格審核住房消費(fèi)行為和證明材料的真實(shí)性。
四、對(duì)違規(guī)提取住房公積金的繳存職工，要在個(gè)人公積金賬戶記載其失信記錄，實(shí)施失信信息監(jiān)管，五年內(nèi)不得核準(zhǔn)其住房公積金提取和貸款的申請(qǐng)；個(gè)人賬戶轉(zhuǎn)移時(shí)，其失信信息一并轉(zhuǎn)移。對(duì)已提取資金的，要責(zé)令限期全額退回，對(duì)逾期仍不退回的，列為住房公積金嚴(yán)重失信行為，實(shí)施聯(lián)合懲戒。
五、以上政策自2018年11月15日起實(shí)施。
溫州市住房公積金管理中心
2018年10月17日