不是的，你這種屬于銀行提前還款，還款后才可以將房子進(jìn)行二手房過戶。提前還款，是需要支付一定違約費(fèi)用，但不是支付所有房貸利息。按還款方式不同，借款人可以選擇期限減按或金額減按。據(jù)了解，目前多數(shù)銀行都能提供五種提前還貸的方式，供客戶選擇。

第一種，全部提前還款，即將剩余的全部貸款一次性還清。

(不用還利息，但已付的利息不退)第二種，部分提前還款，剩余的貸款保持每月還款額不變，將還款期限縮短。

(節(jié)省利息較多)第三種，部分提前還款，剩余的貸款將每月還款額減少，保持還款期限不變。

(減小月供負(fù)擔(dān)，但節(jié)省程度低于第二種)第四種，部分提前還款，剩余的貸款將每月還款額減少，同時(shí)將還款期限縮短。

(節(jié)省利息較多)第五種，剩余貸款保持總本金不變，只將還款期限縮短。

(月供增加，減少部分利息，但相對不合算)建議，提前還款，應(yīng)盡量減少本金，縮短貸款期限，使支出的利息更少。