等額本息方式，30年利息差8.75萬(wàn)；等額本金方式，30年利息差6.02萬(wàn)。房貸利率5.4％時(shí)，等額本息總利息支出為40.86萬(wàn)，累計(jì)還款80.86萬(wàn)，利率4.4％時(shí)，利息支出為32.11萬(wàn)，累計(jì)還款72.11萬(wàn)，兩者相差8.75萬(wàn)；等額本金時(shí)，5.4％利率還款總額72.49萬(wàn)，4.4％利率還款總額66.47萬(wàn)，兩者相差6.02萬(wàn)。