幾厘利息表示的是月利率，先將年利率4.9%換算成月利率，4.9%/12=0.4083%，那么房貸利率4.9相當于4厘利息。對于用戶來說，房貸利率4.9%并不算高，在限購、限貸政策之后，許多人的房貸利率都上浮了，房貸利率4.9%那是政策之前可以獲得的利率優(yōu)惠。

因此，當房貸利率為4.9%時，要不要轉換成LPR浮動利率，就要看用戶自己的需求了。